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EHPAD Saint-Maur-des-Fossés (94)
04-13-24
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RSS Bussy-Saint-Georges (77)
01-01-24
L’EHPAD « Les jardins de Bussy » existant est composé d’un seul bâtiment qui se développe en L parallèlement aux 2 rues le bordant.
La restructuration des combles et l’extension permettront la création d’un étage d’hébergement de RSS (Résidences Service Seniors) qui totalisera 18 studios et 1 deux-pièces (20 lits) avec leurs locaux associés (une salle multimédia, un salon/salle-à-manger, des rangements).
L’extension permettra de réaliser la nouvelle circulation verticale et un espace de vie supplémentaire pour l’EHPAD aux 1er et 2ème étages.
Le projet s’organisera à terme sur cinq niveaux.
Le projet de restructuration et d’extension à pour volonté de requalifier le R+3 actuellement sous comble et difficilement exploitable (hauteur restreinte sous toiture) en un véritable étage. Le projet développera son propre langage architectural et formera un couronnement continu à la façade existante. La toiture sera modifiée dans sa forme et hauteur. Elle conservera le principe de la toiture précédente avec ses 4 pants. Le chéneau de la toiture sera à 12.67m et le faitage est à 15.00m.
L’escalier extérieur ouest sera démoli. L‘extension viendra s’implanter à sa place en retrait d’ 1.40m du bâtiment existant reprenant le même traitement de façade que l’étage restructuré. Elle accueillera le nouveau noyau ascenseur-escalier, des salons en étages et l’entrée de la RSS. Un portail sera installé en face de l’entrée de l’extension pour permettre un accès spécifique aux résidents de la RSS depuis la Cour du pavillon de chasse.
Le jardin sera retravaillé avec une partie dédiée à l’EHPAD (l’arrière du bâtiment) et une partie pour les habitants de la RSS (la partie ouest) qui sera remaniée.
Une partie de la dalle en enrobé sera démolie et remplacée par de la pleine terre et des plantations. La partie conservée de la dalle en enrobé sera redéfinie comme stationnements véhicules pour les résidents de la RSS. Le nouveau parc de stationnement sera pourvu d’un portail d’accès véhicules depuis la Cour du pavillon de chasse.
L’escalier extérieur Nord sera prolongé pour permettre l’accès au R+3.
Les façades de l’extension et de la restructuration du dernier étage seront rythmées par des poteaux en métal thermolaqué (ton gris anthracite) et soulignées par des bandeaux horizontaux en métal thermolaqué (ton gris anthracite) au premier plan. Les menuiseries s’insèreront entre les poteaux en alternance avec un parement brique pour les parties opaques. L’étage est traité comme un attique couronnant l’édifice.
L’extension adopte les mêmes registres : les bandeaux horizontaux, les poteaux rythmant le bâtiment et les fenêtres avec une allège en brique de parement. Au rez-de-chaussée un local poubelle à l’arrière et un auvent métallique thermolaqué (ton gris anthracite) offrant une entrée abritée, complètent le volume de l’extension. Le local poubelles sera traité en brique de parement.
Les toitures seront en bac acier ton gris anthracite et seront pourvues de chéneaux périphériques, des chéneaux au décentes d’eaux pluviales existantes les évacuations seront caché dans l’épaisseur des poteaux de l’extension.
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RSS Braine (02)
12-29-23
Le projet de Résidence Services Seniors s’implante au Nord de l’établissement existant sur la même parcelle. Le bâtiment sera en longueur et marquera l’alignement de la rue Porte de Reims. Pour faire échos aux constructions la route de Brenelle Cordier ou aux bâtiments existants de l’EHPAD, et pour offrir une échelle plus « domestique » au bâtiment, la façade principale sera recoupée en plusieurs « maisons de ville ». La toiture propose ainsi une succession de doubles pentes dont le faitage est perpendiculaire à la rue. Les fenêtres et menuiseries sont aussi à l’échelle de la maison.
Deux teintes permettront de renforcer l’échelle domestique de donner des vibrations et du rythme à la façade. La composition et la colorimétrie des ouvertures de façades accentuera se léger mouvement.
L’insertion architecturale de la RSS se fera également par la forme du bâti. Le bâtiment formera un nouveau jardin intérieur avec l’EHPAD existant côté sud, nord et sud-est. Son intégration est pensée comme la formation d’une « aile » différente de l’EHPAD existant. Une connexion extérieure pourra être imaginée à terme.
Le jardin sera végétalisé et le stationnement hors sol bénéficiera du même soin et traitement paysager. -
EHPAD La Fruitière Marseille (13)
12-16-23
Le projet consistée en une rénovation importante de l’E.H.P.A.D LA FRUITIERE. Ainsi, en concertation avec les services compétents en termes d’accessibilité et de sécurité, le projet prévoit notamment :
La remise aux normes d’accessibilité de l’ensemble de l’établissement, et notamment de toutes les chambres en ce comprises les salles d’eau (réfection des sols, murs et plafonds, relamping et remplacement des appareils sanitaires),
La réouverture des deux chambres désaffectées afin de réduire le nombre total de chambres doubles,
L’agrandissement de certaines chambres par la redistribution du cloisonnement, notamment en utilisant de locaux adjacents lorsque cela était possible
La mise en place d’un système réversible assurant le rafraîchissement et le chauffage dans chacune des chambres.
Dans les espaces communs :
La réfection des circulations (murs, faux-plafonds et éclairage conforme) de tous les étages,
La création d’un sanitaire spacieux et accessible à proximité de la salle à manger en lieu et place d’une salle de bains collective non utilisée,
Création de nouveaux vestiaires (avec salle de douche, wc et système de rafraîchissement) au R+1,
Création d’une salle de repos / repas (comprenant notamment un système de rafraîchissement) au R+1.
La création d’un véritable salon d’accueil au rez-de-chaussée, et l’installation d’une banque d’accueil accessible aux personnes à mobilité réduite,
La création de locaux dédiés au linge sale et au linge propre dans les étages, en relais de la buanderie située au Rez-de-chaussée,
Le projet s’accompagné également d’une réflexion importante sur les extérieurs. Les espaces seront ainsi plus lisibles :
Réfection de la voie d’accès et du parking,
Remise en fonctionnement du portail sur rue avec mise en place d’une visiophonie,
Aménagement d’un emplacement de stationnement à proximité de l’entrée avec création d’un cheminement accessible jusqu’à l’entrée de la résidence,
Nettoyage et ravalement des façades et des murs de clôture,
Réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse et pose d’une ligne de vie facilitant l’entretien de cette dernière,
Remise en état du jardin : nettoyage, élagage – taille des arbres et arbustes – suppression des rejets.
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Structure d’accueil Alzheimer Etretat (76)
11-13-23
Le bâtiment existant de la Villa Heurtevent (XIXème siècle) est rénové à l’identique sur le plan de ses façades, de son emprise ou de son implantation.
L’insertion architectural de la maison Carpe Diem se fera également par la forme du bâti. Le projet réhabilite la Villa Heurtevent existante et s’étend dans la prolongation de ce bâti côté Est.
L’extension conserve les mêmes hauteurs de niveau (RDC et R+1) et s’inspire du même langage architectural.
L’articulation entre l’existant et le neuf se fera par une verrière (en rappel de la verrière existante de l’escalier de la villa Heurtevent) et qui permet d’accueillir les visiteurs, de distribuer les différents volumes et de faire rentrer la lumière naturelle dans le bâti.
le projet de Maison Carpe Diem s’implante au Sud de la maison de retraite Etoile du Matin existant sur la seconde parcelle de la propriété.
L’extension de la Villa Heurtevent est toute en longueur parallèlement à la maison de retraite Etoile du Matin.
Les matériaux brique rouge pour les façades et tuile plate en terre cuite pour la toiture sont mis à l’honneur dans la continuité du bâti existant et de l’architecture Etretataise.
L’extension conserve les mêmes hauteurs de niveau (RDC et R+1) et s’inspire du même langage architectural.
L’articulation entre l’existant et le neuf se fera par une verrière (en rappel de la verrière existante de l’escalier de la villa Heurtevent) et qui permet d’accueillir les visiteurs, de distribuer les différents volumes et de faire rentrer la lumière naturelle dans le bâti.
Le jardin sera nettoyé et légèrement modifié autour de la Villa Heurtevent et de son extension afin d’accueillir une terrasse accessible et un petit parc de stationnement hors sol. Ces espaces bénéficieront du même traitement paysagé que le jardin. De nouvelles plantations endémiques seront aussi privilégiées.
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EHPAD Bourg la Reine (92)
11-13-23
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Les jardins de Montmartre – PARIS (75)
10-11-23
Les travaux envisagés consistent à déplacer la cuisine collective du rez-de-chaussée au sous-sol, restructurer le pôle administratif et aménager un salon et salle de réunion en lieu et place de l’ancienne cuisine collective située à rez-de-chaussée ainsi que l’aménagement de locaux de stockage au sous-sol de son établissement
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Résidence seniors Vaxy (57)
08-09-23
Le projet de Résidence Services Seniors s’implante au Nord de l’EHPAD existant.Ce positionnement nous permet de bénéficier des infrastructures d’accès existantes et ainsi minimiser l’impact de notre projet en ce sens. En choisissant de construire face au bâtiment existant, nous renforçons la typologie de rue déjà amorcée, et introduisons ainsi une unité usuelle et visuelle entre les deux établissements. Le bâtiment se développe sur quatre niveaux, de rez-de-jardin à R+2, en suivant la déclivité naturelle du terrain.
La façade principale (Sud) est rythmée par différents traitements. Elle se distingue par ses grands percements qui englobent l’ensemble des espaces communs orientés de ce côté et viennent marquer le socle public du bâtiment : un long mur rideau ouvre ainsi la façade Sud et son angle Sud-Est vers l’extérieur. Il apporte lumière et transparence aux pièces à vivre principales de la résidence.
Les fenêtres des logements sont traitées de façon à rappeler l’échelle de la maison, se faisant plus généreuses, conférant ainsi à l’établissement un sentiment de domesticité. Les décalages de ces menuiseries apportent un rythme et dynamise le dessin des façades.
Le restaurant prend une place significative à l’angle Sud-est du bâtiment. À cet endroit, le long mur rideau se retourne et s’ouvre largement sur le paysage. Cet élément architectural détache le bâtiment du sol. Celui-ci permet également d’alléger la façade, sentiment renforcé par le traitement de la toiture qui finit par disparaître grâce à la perspective.
La porosité de ce bâtiment participe de sa discrétion dans le site, aussi dans le choix du traitement de la façade. L’enduit ton pierre claire et la composition des grandes ouvertures des logements et des parties communes participent de cet effet. Le résultat est ainsi très lumineux et la toiture à quatre pans a vocation à se faire oublier, limitant ainsi l’impact visuel final du volume bâti au sein du paysage. La couverture sera traitée en bac acier à joints debout teinte zinc naturel.
Au RDJ pour accompagner le mur rideau, des éléments verticaux type brise soleil en bois brut naturel viennent donner du volume et de la profondeur au mur rideau.
Enfin l’entablement des baies initialement en aluminium sont remplacés par des éléments en bois naturel pour rappeler le mur rideau du RDJ.
L’implantation de la RSS permet également la création d’un parvis d’accueil qui vient asseoir et pérenniser le bâtiment dans le site. Le jardin sera végétalisé et le stationnement hors-sol bénéficiera du même soin et traitement paysagé.
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EHPAD – Marseille (13)
02-02-23
Les travaux d’extension à rez-de-chaussée proposent la création d’un UPPD (unité protégée pour personnes désorientées) de 14 chambres simples (14 lits) et ses locaux associés (une salle d’activité, un salon, une salle-à-manger, un poste de soin, deux sanitaires publics, un rangement, un local technique ECS, un local technique climatisation, une unité propre et une unité sale).
Les travaux sur l’existant porteront dans un premier temps que sur la création d’une banque d’accueil accessible PMR et la transformation d’une chambre simple en bureau administratif. Le sous-sol, le rez-de-jardin, le premier et le deuxième étage existants ne subiront aucune modification.
Les façades de l’extension seront enduites couleur ocre-rouge en rappel du bâtiment « Aéria » à l’entrée du site. Ce choix produit une alternance de couleurs chaudes entre le bâtiment principal de l’EHPAD « Aéria », ton ocre-rouge, et les bâtiments « Meissel » existants, ton ocre-rose et ocre-orangé. Les façades de la nouvelle extension sont traitées dans l’épaisseur pour favoriser le confort solaire et thermique et intérieur. Cette épaisseur est traduite par des encadrements de fenêtre en débord des façades (+20cm de profondeur) qui seront traités de manière « monolithique », en continuité des entablements des menuiseries, et d’aspect béton gris-clair. Des stores bannes à projection
viendront compléter la protection solaire et dynamiser le rythme des façades.Concernant la toiture de la nouvelle construction, le projet présente la possibilité d’une extension future à R+1. Ainsi, le choix c’est porté sur une toiture terrasse pour permettre cette évolutivité. Par ailleurs, le couronnement de la toiture bénéficie d’un traitement particulier afin d’assurer une continuité végétale avec le jardin. Ce couronnement est traité en garde-corps épais grâce à une jardinière profonde et soulignant le contour de la toiture terrasse. La hauteur du substrat est suffisante pour accueillir des graminées et plantes buissonnantes. Le parti végétal se porte sur un mélange de plantes grasses, de vivaces, de graminées et de plantes aromatiques (d’essences méditerranéennes ou acclimatées). La toiture terrasse n’accueillera aucun organe technique.
Les espaces extérieurs projetés sont constitués :
d’un jardin aménagé et largement planté (pelouses, arbres de haute-tige, haies et bosquets d’essence méditerranéenne) conservé et nettoyé;
d’un nouveau jardin pour personnes désorientées UPPD et ses 2 terrasses ;
de 2 terrasses attenantes à l’EHPAD Aéria conservés;
de 20 terrasses attenantes à L’EHPAD Meissel (16 sont privatives et destinées aux chambres à rez-de-chaussée, et 4, plus spacieuses, sont destinées aux parties communes) conservées et réparées;
d’une voirie d’accès intérieure en enrobé et en forme de «T» conservée et réparée;
de 3 parcs de stationnements extérieurs destinés au visiteur et au personnel sans distinction (un parc de stationnement de 5 places dont 1 PMR conservé (avec la place PMR signifiée) ; un parc de stationnement de 22 places remanié et planté, un parc de stationnement de 3 places en stabilisé le long de la voirie d’accès) ;
d’une place livraison à proximité du bâtiment Aéria
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EHPAD « Les Jardins de Sainte Baume » Nans-les-Pins (83)
01-16-23
Le projet consiste en :
Une première extension de 8 chambres EHPAD au Sud-Ouest, une deuxième extension au Nord-Est (Résidence Services Seniors) de 20 appartements T1Bis, l’aménagement d’un parking face à l’aile RSS et la démolition d’un bâtiment annexe l’Ouest de l’EHPAD.
Le bâtiment existant accueillant l’EHPAD est composé de 2 ailes principales en RDJ/RDC et R+1 formant un S. Le volume EST en RDC est constitué principalement de l’accueil, de bureaux pour le personnel et de la salle de restaurant des résidents. Le volume OUEST accueille des chambres.
Le cœur du bâtiment est composé d’un patio.
L’extension de 8 chambres se développe sur 2 niveaux et vient dans le prolongement de l’EHPAD. Elle reprend pour les teintes et matériaux de la construction à laquelle elle se lie) : enduit blanc et bardage bois. L’extension est en toiture terrasse et disposera de garde-corps. Les groupes de climatisation seront implantés en toiture et pourvus d’un bardage acoustique d’une hauteur de 180cm.
L’extension en RSS s’effectue depuis le hall d’accueil actuel en RDC et se développe sur forme de L sur la partie Nord-Est du terrain en RDC et R+1. Elle reprend les teintes et matériaux du bâtiment principal d’origine : enduit ton terre (jaune orangé) Les enduits existants et menuiseries abimés seront repris. L’ensemble des constructions sera donc homogène dans son traitement des façades. L’extension RSS est composée principalement de toiture en pente comme l’EHPAD existant. Les débords de toitures en tuiles seront constitués par des rang de génoises en tuile canal
Les bâtiments sont implantés dans un site au paysage déjà remarquable, le projet de plantations aura pour objectif d’intervenir ponctuellment », soit en cicatrisant les surfaces impactées par les constructions soit en introduisant des compositions pour le confort et l’agrément des résidents.
Les aires de stationnement seront ombragées par des tilleuls ou des érables champêtres, permettant d’identifier l’aire et de mieux se repérer dans le site. Des haies arbustives seront composées avec un mélange d’essences champêtres majoritairement indigènes afin d’atténuer leur impact visuel depuis les chambres. Ces arbustes auront pour caractère commun d’attirer les oiseaux ou les papillons, contribuant ainsi à l’animation et la biodiversité.
Au cœur même de l’Ehpad existant, un patio actuellement délaissé sera aménagé.
Toute la partie ouest du terrain sera laissé en l’état avec son boisement de pins et de chênes.
Au total, le projet paysager assurera l’insertion des nouveaux bâtiments dans un cadre végétal contribuant ainsi au confort des futurs résidents.
La palette végétale mise en place sera volontairement limitée et sobre, de manière à la fois à donner de l’homogénéité au paysage et à garantir un entretien facile. Elle sera largement basée sur des végétaux déjà présents. Les végétaux utilisés auront de faibles besoins en eau.
L’ensemble de ces intégrations végétales contribuera largement à accroître le patrimoine végétal existant, en jouant sur plusieurs strates : arborée, arbustive et herbacée.
