Archives des Extension-restructuration - Page 2 sur 5 - Thomas VajdaThomas Vajda

Les jardins de Montmartre – PARIS (75)

10-11-23

Les travaux envisagés consistent à déplacer la cuisine collective du rez-de-chaussée au sous-sol, restructurer le pôle administratif et aménager un salon et salle de réunion en lieu et place de l’ancienne cuisine collective située à rez-de-chaussée ainsi que l’aménagement de locaux de stockage au sous-sol de son établissement
Clinique Turin Paris (08)

09-19-23
EHPAD Le Belvédère Marseille (13)

08-10-23
Résidence séniors Saint-Martory (31)

08-09-23

Le projet s’inscrit dans le gabarit initial du bâtiment existant, en prenant soin de conserver son alignement sur la rue du Centre et le parking adjacent. Sur la rue du Nord, un alignement est créé en vue de retrouver le rythme de la rue, ponctué par la présence du jardin de la RSS.
Pour ce faire, e faîtage des deux toitures à pente double (comprises entre 30 et 35%) est positionné parallèlement aux rues du Centre et du Nord afin de s’inscrire de la manière la plus naturelle possible dans le contexte alentour. Leur couverture est traitée en tuile canal de ton brique clair, comme le reste des toitures de la commune.

L’ensemble des façades sera enduite en gobetis à la tyrolienne légèrement écrasé. Sur la rue du Centre et la place, les soubassements recevront un traitement pare-pluie en glacis.
Un soin tout particulier sera porté à l’encadrement des baies qui, pour des questions de modernité et de qualité, seront traités très légèrement en débord de l’enduit traditionnel, sous forme d’un glacis béton d’éléments préfabriqués. Afin d’éviter toute ambiguïté entre la partie historique et la nouvelle partie bâtie, tout en restant le plus contextuel et vernaculaire possible, les menuiseries extérieures seront réalisées en bois (mais cette fois sans petits bois). La fenestration, légèrement irrégulière, se plie aux « aléas » de l’histoire qui ponctuent et organisent la façade sur la rue du Nord.
La clôture qui délimite la parcelle sur la rue du Nord est traitée en maçonnerie, de même nature que le bâtiment principal. Elle se fond ainsi dans le contexte bâti alentour, tout en masquant la différence de niveau entre les rues haute et basse. Les gouttières seront réalisées en zinc pré-patiné.
EHPAD – Marseille (13)

02-02-23

Les travaux d’extension à rez-de-chaussée proposent la création d’un UPPD (unité protégée pour personnes désorientées) de 14 chambres simples (14 lits) et ses locaux associés (une salle d’activité, un salon, une salle-à-manger, un poste de soin, deux sanitaires publics, un rangement, un local technique ECS, un local technique climatisation, une unité propre et une unité sale).
Les travaux sur l’existant porteront dans un premier temps que sur la création d’une banque d’accueil accessible PMR et la transformation d’une chambre simple en bureau administratif. Le sous-sol, le rez-de-jardin, le premier et le deuxième étage existants ne subiront aucune modification.
Les façades de l’extension seront enduites couleur ocre-rouge en rappel du bâtiment « Aéria » à l’entrée du site. Ce choix produit une alternance de couleurs chaudes entre le bâtiment principal de l’EHPAD « Aéria », ton ocre-rouge, et les bâtiments « Meissel » existants, ton ocre-rose et ocre-orangé. Les façades de la nouvelle extension sont traitées dans l’épaisseur pour favoriser le confort solaire et thermique et intérieur. Cette épaisseur est traduite par des encadrements de fenêtre en débord des façades (+20cm de profondeur) qui seront traités de manière « monolithique », en continuité des entablements des menuiseries, et d’aspect béton gris-clair. Des stores bannes à projection
viendront compléter la protection solaire et dynamiser le rythme des façades.
Concernant la toiture de la nouvelle construction, le projet présente la possibilité d’une extension future à R+1. Ainsi, le choix c’est porté sur une toiture terrasse pour permettre cette évolutivité. Par ailleurs, le couronnement de la toiture bénéficie d’un traitement particulier afin d’assurer une continuité végétale avec le jardin. Ce couronnement est traité en garde-corps épais grâce à une jardinière profonde et soulignant le contour de la toiture terrasse. La hauteur du substrat est suffisante pour accueillir des graminées et plantes buissonnantes. Le parti végétal se porte sur un mélange de plantes grasses, de vivaces, de graminées et de plantes aromatiques (d’essences méditerranéennes ou acclimatées). La toiture terrasse n’accueillera aucun organe technique.
Les espaces extérieurs projetés sont constitués :
d’un jardin aménagé et largement planté (pelouses, arbres de haute-tige, haies et bosquets d’essence méditerranéenne) conservé et nettoyé;
d’un nouveau jardin pour personnes désorientées UPPD et ses 2 terrasses ;
de 2 terrasses attenantes à l’EHPAD Aéria conservés;
de 20 terrasses attenantes à L’EHPAD Meissel (16 sont privatives et destinées aux chambres à rez-de-chaussée, et 4, plus spacieuses, sont destinées aux parties communes) conservées et réparées;
d’une voirie d’accès intérieure en enrobé et en forme de «T» conservée et réparée;
de 3 parcs de stationnements extérieurs destinés au visiteur et au personnel sans distinction (un parc de stationnement de 5 places dont 1 PMR conservé (avec la place PMR signifiée) ; un parc de stationnement de 22 places remanié et planté, un parc de stationnement de 3 places en stabilisé le long de la voirie d’accès) ;
d’une place livraison à proximité du bâtiment Aéria
EHPAD « Les Jardins de Sainte Baume » Nans-les-Pins (83)

01-16-23

Le projet consiste en :
Une première extension de 8 chambres EHPAD au Sud-Ouest, une deuxième extension au Nord-Est (Résidence Services Seniors) de 20 appartements T1Bis, l’aménagement d’un parking face à l’aile RSS et la démolition d’un bâtiment annexe l’Ouest de l’EHPAD.
Le bâtiment existant accueillant l’EHPAD est composé de 2 ailes principales en RDJ/RDC et R+1 formant un S. Le volume EST en RDC est constitué principalement de l’accueil, de bureaux pour le personnel et de la salle de restaurant des résidents. Le volume OUEST accueille des chambres.
Le cœur du bâtiment est composé d’un patio.
L’extension de 8 chambres se développe sur 2 niveaux et vient dans le prolongement de l’EHPAD. Elle reprend pour les teintes et matériaux de la construction à laquelle elle se lie) : enduit blanc et bardage bois. L’extension est en toiture terrasse et disposera de garde-corps. Les groupes de climatisation seront implantés en toiture et pourvus d’un bardage acoustique d’une hauteur de 180cm.
L’extension en RSS s’effectue depuis le hall d’accueil actuel en RDC et se développe sur forme de L sur la partie Nord-Est du terrain en RDC et R+1. Elle reprend les teintes et matériaux du bâtiment principal d’origine : enduit ton terre (jaune orangé) Les enduits existants et menuiseries abimés seront repris. L’ensemble des constructions sera donc homogène dans son traitement des façades. L’extension RSS est composée principalement de toiture en pente comme l’EHPAD existant. Les débords de toitures en tuiles seront constitués par des rang de génoises en tuile canal
Les bâtiments sont implantés dans un site au paysage déjà remarquable, le projet de plantations aura pour objectif d’intervenir ponctuellment », soit en cicatrisant les surfaces impactées par les constructions soit en introduisant des compositions pour le confort et l’agrément des résidents.
Les aires de stationnement seront ombragées par des tilleuls ou des érables champêtres, permettant d’identifier l’aire et de mieux se repérer dans le site. Des haies arbustives seront composées avec un mélange d’essences champêtres majoritairement indigènes afin d’atténuer leur impact visuel depuis les chambres. Ces arbustes auront pour caractère commun d’attirer les oiseaux ou les papillons, contribuant ainsi à l’animation et la biodiversité.
Au cœur même de l’Ehpad existant, un patio actuellement délaissé sera aménagé.
Toute la partie ouest du terrain sera laissé en l’état avec son boisement de pins et de chênes.
Au total, le projet paysager assurera l’insertion des nouveaux bâtiments dans un cadre végétal contribuant ainsi au confort des futurs résidents.
La palette végétale mise en place sera volontairement limitée et sobre, de manière à la fois à donner de l’homogénéité au paysage et à garantir un entretien facile. Elle sera largement basée sur des végétaux déjà présents. Les végétaux utilisés auront de faibles besoins en eau.
L’ensemble de ces intégrations végétales contribuera largement à accroître le patrimoine végétal existant, en jouant sur plusieurs strates : arborée, arbustive et herbacée.
RSS La Fruitière Marseille (13)

11-28-22

Le bâtiment existant prend une forme de rectangle adossé au terrain mitoyen en contrehaut. Il se décompose en deux maisons accolées en enduit ton rouge terre, une en RDC et une avec un premier étage. La toiture à une pente est en tuile. Les fenêtres sont en bois et sont pourvues de persiennes en bois peint.
Le bâtiment très vétuste est actuellement inoccupé.
L’étage supérieur est démoli en raison de son exiguïté. La toiture existante est déposée.
Les menuiseries extérieures sont déposées et la fenestration est entièrement reprise.
Ce bâtiment est transformé en 3 logements donnant sur une bande végétalisée.
Le bâtiment sera en enduit ton rouge terre dito existant ; La toiture sera intégralement refaite, en tuile canal. Les menuiseries seront en aluminium thermolaqué RAL7032. De grands volets coulissants en bois serviront d’occultation. Enfin chaque logement sera pourvu d’un large store en toile gris clair.
EHPAD Marcadet (75)

09-02-22

L’édifice actuel depuis sa construction et son extension a toujours été exploité comme établissement de santé. Il est dans le cadre du projet transformé en EHPAD (Etablissement Hébergeant des Personnes Agées Dépendantes) pouvant accueillir 95 résidents. Il est constitué d’un R+2 partiel construit sur un niveau de sous-sol le tout s’organisant autour d’une cour.
Ce bâtiment est classé par la ville de Paris comme Bâtiment Remarquable.
Ainsi il est prévu de restructurer et de surélever l’ensemble de l’édifice existant.
Pour ce faire les dispositions suivantes seront respectées :
– la conservation de l’ensemble de façades
– la conservation du niveau existant de la cour
– la mise en retrait d’une partie de la surélévation côté rue, afin de conserver « l’effet de dent creuse » retenu comme principe par la Commission du Vieux Paris.
Une écriture à la fois rythmique et rigoureuse de toutes les surélévations est la réponse apportée au langage architecturale de l’édifice existant.
Les surélévations sur la rue se font en deux séquences ; la première s’appuie sur l’entablement du bâtiment au premier étage avec un léger retrait, la seconde très marquée au quatrième étage participe à l’effet de « dent creuse » de cette parcelle.
Sur la cour l’écriture se poursuit, les retraits se conforment aux règles de prospect. La légère variation produite par le désaxement de la superposition des ouvertures accompagne la rythmique rigoureuse de la structure signifiée en façade par la trame régulière de poteaux. Cette écriture rythmée de l’extension est à la fois respectueuse de ce qui lui préexiste et prolonge, sans la caricaturer, l’architecture Art Déco de l’existant.
Cette trame est interrompue tous les deux niveaux par une fine corniche dans le respect et en adéquation des proportions de la façade existante.
EHPAD Forest-sur-marque (59)

08-02-22

Le présent projet concerne :
l’extension du rez-de-chaussée de bâtiment avec 20 chambres pour avoir une augmentation capacitaire jusqu’à 100 lits. L’extension prévue nécessite de déplacer une unité Alzheimer dans l’extension.
la création des deux jardins thérapeutiques.
l’agrandissement de la salle à manger principale du bâtiment existant.
la création d’un nouveau espace animation dans une unité à RDC.
Les façades seront habillées en plaquettes de briques teinte foncée avec isolation extérieure afin de respecter la RT 2012. Les joints sont traités dans la même nuance.
De grandes baies carrées éclaireront généreusement les chambres. Les espaces de vie seront vitrés toute hauteur.
Les menuiseries seront en aluminium thermolaqué, gris foncé, RAL 9007, de manière à s’harmoniser avec la teinte de la brique.
Les jardins situés en lisière de la parcelle et celui situé entre l’existant et le bâtiment nouveau seront couverts de plantes tapissantes et arbustes locaux permettant de facilité l’entretien de ces espaces.
EHPAD – Robion (84)

02-08-22

Les travaux porteront principalement sur le réaménagement de l’entrée et de l’accueil, de certains locaux et la création d’une unité dédiée aux personnes désorientées au rez-de-chaussée dans le bâtiment existant.
Au sous-sol, il sera créé trois bureaux en lieu et place de l’ancienne salle à manger.
Au rez-de-chaussée, trois lits supplémentaires viendront compléter ceux existants.
La nouvelle unité dédiée aux personnes désorientées totalisera dix lits. L’ancien pavillon administratif sera converti en espace de vie et de détente, et en deux des trois chambres créées.
Au premier étage, il sera créé quatre lits dans l’ancien pavillon administratif.
Le deuxième étage ne subira aucune modification.