Le projet est implanté dans une rue qui témoigne
du passé industriel de Pantin, sur une parcelle
qui se déploie en profondeur, ayant appartenu
au fabricant d’équipements automobiles
Pierre Marchal, fondateur de la SEV Marchal.
La conservation d’un petit bâtiment (R+4)
sur la rue et de la structure d’une halle
industrielle présente sur la parcelle,
ainsi que l’idée d’aménager un jardin en cœur
d’îlot, qui pourrait à terme devenir
une voie publique, nous ont suggéré
l’implantation des deux autres bâtiments
de manière à assurer une perméabilité visuelle.
Le bâtiment neuf sur rue (R+5) respecte le gabarit
de celle-ci, tandis que les bâtiments situés
en cœur d’îlot sont plus bas (R+3).
Parmi les typologies, il y a 12 studios, 56 T2,
5 T3 et 8 T4 dont plusieurs en duplex. L’opération
compte 30% de logements sociaux.